Články autora

Alena Chalupová

24.9. 2024

Jak ušetřit na provizi realitní kanceláře?

Jak ušetřit na provizi realitní kanceláře? Provize realitní kanceláře je často diskutovaným tématem, které stále vyvolává silné emoce. 1. Zaslouží si realitní makléř provizi a měla by být nižší? Pojďme si ujasnit, co všechno provize realitní kanceláře zahrnuje: Časově neomezené poradenství ohledně vaší zakázky. Posouzení a vypracování odhadu kupní ceny. Vypracování Zprostředkovatelské smlouvy. Home staging – přípravu...

20.8. 2024

Proč dělat Home staging?

Proč dělat Home staging? Od místní kamarádky jsem dostala tip na prodej domu v Žabčicích. Dům se prodával jako pozůstalost. S panem majitelem jsem si domluvila schůzku. V tu dobu již dům nabízely 3 realitky s podobnými fotkami. Věděla jsem, že musím udělat něco jinak a zaměřit se především na Home staging. Panu majiteli jsem vysvětlila, že kupující chtějí koupit dům, ne...

24.7. 2024

Proč ne Pruchová, ale Chalupová?

Vdala jsem se. Potřetí. Vzala jsem si svého prvního manžela, otce našich dětí. Poprvé jsem se vdávala v 21 letech zamilovaná až po uši. Tehdy jsem věřila, že to bude láska na celý život. Po 21 letech manželství jsem podala žádost o rozvod. Bylo to moje nejsmutnější období. Neuměla jsem to jinak. Moji přátelé i rodinní příslušníci o mně říkají, že jsem...

14.5. 2024

Realitní kalamita: Jak jsme přišli o peníze a skoro o rozum.

Dnes vám povyprávím příběh, který vás buď rozesměje, nebo alespoň trochu rozčílí. Vše se událo v roce 2009. S manželem jsme si řekli: „Pojďme prodat náš barák v Šaraticích a koupit si kousek země, kde si postavíme vysněnou dřevěnou roubenku!“ To znělo jako skvělý plán. Tak jsme se vydali na dobrodružství, začínající výběrem správného pozemku. No a tady začíná film, který...

14.5. 2024

Jak se budou vyvíjet ceny nemovitostí?

Co bude s cenami nemovitostí v nadcházejících letech, když zaznamenáváme nárůst bytové výstavby o 30 procent? Rozhodně to není jednoduchá otázka. Možná byste očekávali, že s přílivem nových bytů na trh ceny klesnou, ale není tomu tak. Po krizi a poklesu cen v roce 2022 se zdá, že ceny nemovitostí v roce 2024 opět stoupají. K tomu přispívá i pokles inflace a úrokových sazeb hypoték. Do roka by...

25.3. 2024

5 výjimek, kdy nemusíte platit daň z příjmu při prodeji nemovitosti

5 výjimek, kdy nemusíte platit daň z příjmu při prodeji nemovitosti Prodali jste v loňském roce svoji nemovitost? Pokud ano, tak peníze, které jste obdrželi jsou vašim příjmem a musíte z nich letos zaplatit daň z příjmu. Daň platíte z rozdílu kupní a prodejní ceny. Například jste koupili před 7 lety byt za 3 mil a vloni jste jej prodali za 4 mil. Zaplatíte daň...

8.1. 2024

Daň z nemovitosti 2024

22.12. 2023

Vánoční přání 2023



22.10. 2023

Jak chudák k ještě větší bídě přišel

23.12. 2021

Vánoční přání 2021